アイ工務店 させぼ展示場
アイ工務店は、「適質価格」をテーマに、自由設計の注文住宅を販売しているハウスメーカーです。
アイ工務店が掲げるスローガンは
家族に愛を、住まいにアイを
2010年に創業ですが、創業以来ずっとハウスメーカー成長率1位を継続中です。
・高気密高断熱住宅に自信あり
・全棟で第三者機関による気密測定を実施
・スキップフロアや1.5階など、縦空間の提案力がスゴい
アイ工務店の坪単価・工法・耐震性
| 会社名 | 株式会社アイ工務店 |
| 本社住所 | 大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F |
| 佐世保営業所 | 佐世保市大和町８７５番地２ ＮＢＣハウジング |
| 電話番号 | 0956-76-9672 |
| 代表者 | 松下 龍二 |
| 従業員数 | 1,574名（2023年7月現在） |
| 坪単価 | 60～80万円 |
| 工法 | ハイブリッド工法（軸組工法＋パネル工法） |
| 耐震 | ★★★★☆ |
| 省エネ | ★★★★★ |
| 保証アフターサービス | ★★★★☆ |
| 実績 | ★★★★☆ |
| 住宅の種類 | ★★☆☆☆ |
| 設立 | 2010年7月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣許可 （特-2）第23876号 国土交通大臣免許 （2）第8277号 |
| 公式サイト | https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
※評価は他社との比較ではなく、価格帯に対しての当サイト独自の評価です
坪単価
アイ工務店の坪単価は、平均70～80万円
※させぼ展示場の営業さんに直接確認済
坪単価の算出方法は統一されておらず、各住宅会社や営業担当によってバラバラなのが実情です。
そこで当サイトでは、「本体工事価格÷延床面積の坪数」という同じ条件で算出することで、読者の皆さんが比較しやすいようにしています。
アイ工務店が建てた、ここ最近の住宅を事例にすると
| 建物の広さ | 本体工事費 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 99.18㎡ （30.0坪） | 2,380万円 | 79.3万円 |
| 165.0㎡ （45.0坪） | 3,250万円 | 72.2万円 |
| 132.0㎡ （39.9坪） | 2,960万円 | 74.0万円 |
◆坪数別、本体価格の目安
| 坪数 | 本体工事価格 |
|---|---|
| 30坪 | 約2,250万円 |
| 35坪 | 約2,520万円 |
| 40坪 | 約2,800万円 |
| 45坪 | 約3,060万円 |
| 50坪 | 約3,300万円 |
工法・構造
耐震性能
アイ工務店の公式サイトでは、耐震等級の記載はありません。
ですが、基本は耐震等級３相当の耐震性能があると考えてよさそうです。
というのも、公式サイトに以下のような記載があるからです
自由設計プラン一棟一棟ごとに、耐震等級が最高ランクになるように、偏心率を用いて診断を行いながら設計しています
省エネ性能
2023年から新発売したN-ees（ニーズ）は「W断熱」や「高性能トリプルガラスサッシ」を採用
Ua値0.4以下という高水準な断熱性能を兼ね備えた高気密高断熱住宅です
| Ua値 | 0.4（W/㎡・k） |
| C値 | 0.5㎠/㎡以下 |
全棟で気密測定を実施
アイ工務店では2023年6月以降の契約物件については、全棟で第三者機関による気密測定を実施しています。
多くのハウスメーカーでも気密測定は実施していますが、基本は希望する方のみ、しかも有料です。
全棟で気密測定を実施するというのは、それだけ高気密高断熱の家づくりに自信を持っている証拠でもあります。
保証・アフターサービス
アイ工務店では建物の構造躯体をはじめ、雨漏りやシロアリ被害に対して初期保証20年です
ローコスト住宅では初期保証10年という会社も多いので、初期保証20年は悪くありませんが、あわよくば30年ついていれば文句なしでした。
アイ工務店の住宅商品一覧
アイ工務店は2023年1月に住宅商品を見直し、今は新発売された「N-ees（ニーズ）」とワンランク上の「HILLUS（ヒルズ）」の2種類だけです。
他のハウスメーカーは平均５～10商品くらいあるので2商品は少ないと感じますが、１つの商品に全力投球みたいで逆に好感がもてます。
N-ees
HILLUS
