セルコホーム佐世保

長崎県内で唯一カナダの輸入住宅セルコホームの販売店となっているのがセルコホーム佐世保です。

セルコホームのもっとーは

住宅先進国カナダの輸入住宅を適正価格で

この記事では、

▶️セルコホーム佐世保の坪単価は？ ▶️セルコホーム佐世保で人気の住宅は？ ▶️セルコホーム佐世保で建てた人の評判は？

という点についてまとめていきます。

セルコホームが得意としている家づくりのポイントは
寒冷国カナダの住宅だからこそできる、高気密高断熱の２×４（ツーバイフォー）、２×６（ツーバイシックス）住宅です。

カナダは世界的な住宅先進国として知られていますが、 そんなカナダでは木造住宅の90％以上がツーバイフォー住宅で建てられています。

セルコホーム佐世保の坪単価・工法・耐震性

坪単価

輸入住宅は費用面で高いと思っている人が多いのですが、セルコホームは輸入住宅の中ではかなりリーズナブルな価格です。

坪単価の算出方法は決まっておらず、住宅会社や営業担当によってバラバラなのが実情です。

そこで当サイトでは「本体工事価格÷延床面積の坪数」という同じ条件で算出することで、読者の皆さんが比較しやすいようにしています。

セルコホームで建てた、ここ最近の住宅を事例にすると

建物の広さ	本体工事価格	坪単価
128.9㎡ （39.0坪）	約2,400万円	約61.5万円
99.18㎡ （30.0坪）	約1,960万円	約65.3万円
152.5㎡ （46.13坪）	約2,770万円	約60.0万円

上記の表から試算すると、セルコホームの坪単価は約62.2万円

冒頭の表に記載している坪単価が55～65万円なので、この範囲内で収まっていることがわかります。

では実際にセルコホーム佐世保で輸入住宅を建てる場合、どのくらいの予算が必要なのか目安となる金額を表にしてまとめました。

◆坪数別、本体価格の目安

30坪	1,900～2,000万円
35坪	2,200～2,300万円
40坪	2,400～2,500万円
45坪	2,700～2,800万円
50坪	2,950～3,100万円

工法・構造

セルコホームが採用している工法は

・２✕４工法 ・２✕６工法

基本のベースとなるのは住宅先進国カナダで90％以上の住宅に採用されている２×４（枠組み壁工法）です。

同じ木造の軸組工法に比べ、建物の強度が高く、耐震性にも優れています。

耐震技術

昨今の大地震や大型台風などの災害を鑑み、建築基準法で定められている耐震性能を確保するだけでは家族が安心して暮らせる家とは言えません。

しかしセルコホームの家は、地震の揺れを建物全体で受け止めて分散させ、ねじれや倒壊を防ぐ枠組み壁工法なので「耐震性の高い安心の家づくり」を実現できます。

２×４住宅が地震に強いのは実証済です。

過去の大地震の被害状況をまとめたデータがあるので、ご紹介しておきます

	全倒壊	半倒壊	一部損壊
阪神・淡路大震災	0棟	0棟	279棟
新潟中越沖地震	0棟	0棟	188棟
東日本大震災	7棟	69棟	413棟

あの東日本大震災でも2✕4住宅が全倒壊した家屋はわずか7棟ですが、セルコホームの2✕4住宅の全倒壊数は0棟でした。

なぜ同じ２×４なのにセルコホームだけ0だったのかと言うと、耐震性に優れた2×6を採用しているからだと考えられます。

ただし、セルコホームの公式サイトには、耐震等級に関しての公式な数値は載せられていませんでした。

セルコホームで建てた人のブログなどによると、耐震等級３と公言されていますので、耐震等級３の住宅にも対応はしているが、それが標準仕様であるかは不明ということです。

台風にも強い

セルコホームの２×４では「ハリケーンタイ」と呼ばれるあおり止めの金具で屋根垂木と構造壁を強固に連結します。

結果、屋根と壁を一体構造とすることで、強風に強い家を作ることができます。

省エネ技術

セルコホームは冒頭でも書いているように、寒冷国カナダの輸入住宅なので断熱性能には揺るぎない自信を持っています。

高気密高断熱の家だからこそ、当然省エネ住宅としても申し分ありません。

本物の高気密高断熱住宅とは？

どこの住宅会社でも「うちの家の高気密高断熱住宅ですよ」と営業マンは言います。

しかしコレって実は言ったもの勝ちみたいな状態ってご存知でしたか？

日本国内においては、高気密高断熱の規定が決められていません。
つまり10段階評価で底辺の１とか２評価の家でも、うちの家は高気密高断熱ですよ！と言うのは自由なんです。

解りやすい例をあげるなら

１リットルで30キロ走る車も、1リットルで10キロしか走らない車でも、どちらも「うちのクルマは燃費が良いんですよ」と言うのは自由で、これと同じことが「高気密高断熱」の住宅でも起こっています。

「UA値」と「C値」に注目

言ったもの勝ちにさせないためにあるのが、UA値やC値です。

どちらも高気密・高断熱を数値化したものなのですが、この数値が小さいほど、より気密性や断熱性に優れた住宅となります。

ですので、この数値をしっかり公表している住宅会社は、本当に高気密高断熱の家づくりに自信を持っている証拠でもあります。

セルコホームもC値やUA値を公表しています

セルコホーム「THE・HOME」

UA値＝0.37

C値＝0.492

大手ハウスメーカーの多くも、このUA値とC値の平均数値を公開していますので、比較対象の参考にされてください。

社名	UA値	C値
セルコホーム	0.37	0.492
積水ハウス	0.4	未発表
ダイワハウス	0.4	未発表
住友林業	0.33	2.0以下
セキスイハイム	0.36	2.0以下
タマホーム	0.4	1.2～1.5
スウェーデンハウス	0.43	0.7
桧家住宅	0.34	0.7

上記ハウスメーカーの数値と比較すると、セルコホームのUA値は大手ハウスメーカーと遜色ない数値が出せていると思いますが、C値に関しては大手ハウスメーカーの遥か上をいっていることがわかります。

保証、アフターサービス

マイホームの成功・失敗というのは、実際のところ住みはじめてから本当の評価が出てくることになります。

そうして考えると、やはり保証やアフターサービスは住宅会社選びの大事な要素の１つです。

名称	保証期間
構造体	10年
白蟻	10年
防水	10年
地盤保証	10年
設備	10年

セルコホームでは、万が一建築途中に代理店が倒産した場合に備えて「完成保証制度」があります。

これは契約した工務店にかわり、互助会の「The Homeの会」が完成～引き渡しまで責任もって対応するという保証内容になります。

その他にも「地盤保証」「建設工事保証」などが充実しているので、安心して任せることができます。

実績

セルコホームの実績や注目したいポイントを3つ紹介しておきます。

🔷年間の住宅建築棟数 🔷白岳～大塔のグランアヴェニューひうみ（分譲中） 🔷高級感が漂うレンガ調の外観

年間の住宅建築棟数

注文住宅の受注戸数をまとめてみました。

・2020年度　15棟

・2019年度　13棟

・2018年度　12棟

大成住宅とセルコホームを合計した数値です

グランアヴェニューひうみ（分譲中）

佐世保の日宇～白岳地区にかけて大規模な分譲団地の開発が進んでいます。

500世帯以上の規模になるのですが、ほぼすべての分譲地がハウスメーカーの建築条件付きとなっています。

ですので、土地だけ購入して好きなハウスメーカーで新築を建てることはできず、その土地を販売しているハウスメーカーでしか建てることができません。

しかも各ハウスメーカーに割り当てられている土地の数には制限があり、セルコホームでは6区画を販売しています。

最安値は780万円台からとなっており、これは立地的なことを考えると相当お買い得な土地価格だと思います

2022年9月より第二期分譲も販売開始。

高級感が漂うレンガ調の外観

セルコホームの特徴の１つにレンガ調の外観があります。

このレンガ調の外観を気にいってセルコホームでマイホームを建てた人も多いのではないでしょうか。

レンガ調の外観といえば、他に一条工務店やクレバリーホームなどが浮かびます。

しかし、一条工務店やクレバリーホームと比べ、セルコホームの住宅は低価格です。

レンガ調の家に憧れるのであれば、セルコホームに一度は相談して損はないと思います。

セルコホームの施工実例

セルコホームの評判口コミ

実際に当サイトや当SNSに寄せられた口コミなどを掲載していく予定

お客様インタビュー

お客様インタビューは後日更新予定です

セルコホームに関する質問や疑問

ここでは、これまでに紹介できなかったセルコホーム佐世保のサービスや情報などを紹介していきます。

セルコホームの建売はどうなのか？

セルコホーム佐世保では2022年9月現在

建売住宅の販売はありません。

セルコホームは土地も紹介してくれますか？

セルコホーム佐世保が自社所有して販売している分譲地もありますし、地域や予算から希望に合う土地を一緒に探してもらうことも可能です。

実際に土地探しからのご相談も多く、希望の土地がみつかり契約になったというケースも多いらしいので、時間をかけてしっかり土地探しをしてくれるイメージが強い住宅会社だと思います。

現在の土地情報

所在地	広さ	価格	特徴
ひうみ町	50～60坪	782～	残り4区画
萩坂町	61.37坪	837万円	宮中学校前
佐々町 石木場免	50.43坪	750万円	清峰高校徒歩５～６分
西海市 西彼町	80.71坪	728万円	大串インターまで車で１分
江迎町猪調	64.9坪	200万円	2000万円台での新築も可能
小佐々町楠泊	81坪	405万円	グリーンタウン楠泊

オンライン相談は対応していますか？

2022年9月時点では、オンライン相談には対応しておりません。

ただし、今後オンラインでの相談や打つ合わせも導入する予定があるそうです。

正式にオンライン相談のシステムを導入するまでは、個別に相談頂ければオンライン相談にも対応するということでしたので、一度相談してみてください。

住宅展示場やモデルハウスはありますか？

2022年9月現在、セルコホームのモデルハウスは佐世保にはありません。

しかし、2022年7月に完成したセルコホームの注文住宅が「グランアベニューひうみ」に1棟あります。

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